solgt
solgt
Skydebanevej 2, Stenbæksholm, 4700 Næstved
VILLA - Skøn Morten Korch stemning med 4 længers bindingsværk og stråtag
I det charmerende Stenbæksholm - lige udenfor Næstved - er der ren Morten Korch stemning for alle
pengene med denne charmerende, firlængede liebhaverejendom. Der er tale om fint bindingsværk og
stråtag - ren idyl.
Opførelsesåret er 1825, hvilket den idylliske atmosfære og gårdspladsen med de toppede brosten vidner
om. Denne tager imod jer ved ankomsten og er omkranset af bindingsværkslængerne, der for
størstedelens vedkommende fik lagt nyt stråtag på i 2020, mens en del af vinduerne i længen med den
indendørs swimmingpool blev udskiftet i 2017. Herudover er der istandsat med kærlig hånd i 2022-2023
med nyt køkken, nymalet træværk og vægge, nye gulve, nyt pool-teknik osv.
Boligarealet strækker sig over 558 m2 i to længer. Den ene længe giver i stueplan jer en imponerende
hall / kontor eller lign., et værelse, et disponibelt rum som også nemt kunne blive til et værelse, et stort
bryggers med bad samt et separat gæstetoilet. Her er også et skønt og helt nyt Invita-køkken med alt i
hårde hvidevarer. I køkkenet er der en hyggelig spisekrog - hvor morgenkaffen kan indtages. Der er
naturligvis også en kæmpe spisestue / slyngelstue med plads til mange gæster. Fjernsyns-stuen er
ligeledes kæmpe stor og meget lys - med vinduer til tre sider.
På 1. salen venter en stor stue, et fint badeværelse, 3 gode værelser og et master-bedroom med stor
skabsvæg og udgang til stor og solrig altan. 1. salen indeholder også en meget stor hems - omkring 40
m2 og højt til loftet - med plads til ihvertfald 10 sovende personer. Bemærk at denne hems ikke er noteret
på BBR.
Husets anden længe indeholder en stor indendørs pool med loungeområde samt toilet, badeværelse og
sauna. Fra pool-området er der adgang til en ekstra stue / gildesal med pool-bord, bordtennis, bar-disk
osv, hvor festlige begivenheder kan fejres med venner og familie. Fra gildesalen er der direkte udgang til
haven og kæmpe helt nybygget træ-terrasse.
De to sidste længer indbyder til alverdens muligheder. Der er tidligere ansøgt og givet tilladelse til
indretning af separate lejligheder i længe-bygningerne, der kan også evt indrettes festlokaler, erhverv eller
lign. Bemærk at sælger naturligvis ikke indestår for, at den tidligere ansøgning kan overtages af køber.
Lige nu står de to længer mere eller mindre tomme, bortset fra lidt opbevaring, pool-mekaniken osv.
Gårdspladsen rammes ind af de fire længer som giver læ, og er perfekt til grillhygge eller bare afslapning
i havemøblerne med en kølig forfriskning. Hele grunden er 5.697 m2, så der er altså også rig mulighed
for boldspil, dyrkning af grøntsager eller lign.
Ejendommen er beliggende i den lille udstykning Stenbæksholm med kort gå-afstand ned vandet, hvor
der et privat bådlaug med mulighed for at sætte båd, kano eller kajak i vandet. Der er også en lille
shelterplads, som man kan benytte med mulighed for at grill og overnatte. Her finder du også Næstved
flyveplads og på modsatte side af kanalen finder man Ydernæs fritidshavn og Næstved sejlklub.
Udstykningen ligger som nabo til Næstved Golfklub, som ligger direkte til vandet. Du har også mulighed
for at besøge camping pladsen De Hvide Svaner, Borgnakke Skov med mountainbike, eller tage en tur til
Karrebæksminde og nyde havnemiljøet, stranden og de hyggelige restauranter og butikker eller køre
videre og besøge Enø med den fantastiske natur.
Du er også tæt på Zoopark, Næstved Padecenter og Næstved centrum som tilbyder alt hvad hjertet
begærer.
Vi glæder os til at slå dørene op og invitere jer indenfor i bolig, poolrum og sidelænger og tale med jer
om, hvordan denne pragtejendom kan imødekomme alle jeres boligdrømme og måske mere til.
I det charmerende Stenbæksholm - lige udenfor Næstved - er der ren Morten Korch stemning for alle
pengene med denne charmerende, firlængede liebhaverejendom. Der er tale om fint bindingsværk og
stråtag - ren idyl.
Opførelsesåret er 1825, hvilket den idylliske atmosfære og gårdspladsen med de toppede brosten vidner
om. Denne tager imod jer ved ankomsten og er omkranset af bindingsværkslængerne, der for
størstedelens vedkommende fik lagt nyt stråtag på i 2020, mens en del af vinduerne i længen med den
indendørs swimmingpool blev udskiftet i 2017. Herudover er der istandsat med kærlig hånd i 2022-2023
med nyt køkken, nymalet træværk og vægge, nye gulve, nyt pool-teknik osv.
Boligarealet strækker sig over 558 m2 i to længer. Den ene længe giver i stueplan jer en imponerende
hall / kontor eller lign., et værelse, et disponibelt rum som også nemt kunne blive til et værelse, et stort
bryggers med bad samt et separat gæstetoilet. Her er også et skønt og helt nyt Invita-køkken med alt i
hårde hvidevarer. I køkkenet er der en hyggelig spisekrog - hvor morgenkaffen kan indtages. Der er
naturligvis også en kæmpe spisestue / slyngelstue med plads til mange gæster. Fjernsyns-stuen er
ligeledes kæmpe stor og meget lys - med vinduer til tre sider.
På 1. salen venter en stor stue, et fint badeværelse, 3 gode værelser og et master-bedroom med stor
skabsvæg og udgang til stor og solrig altan. 1. salen indeholder også en meget stor hems - omkring 40
m2 og højt til loftet - med plads til ihvertfald 10 sovende personer. Bemærk at denne hems ikke er noteret
på BBR.
Husets anden længe indeholder en stor indendørs pool med loungeområde samt toilet, badeværelse og
sauna. Fra pool-området er der adgang til en ekstra stue / gildesal med pool-bord, bordtennis, bar-disk
osv, hvor festlige begivenheder kan fejres med venner og familie. Fra gildesalen er der direkte udgang til
haven og kæmpe helt nybygget træ-terrasse.
De to sidste længer indbyder til alverdens muligheder. Der er tidligere ansøgt og givet tilladelse til
indretning af separate lejligheder i længe-bygningerne, der kan også evt indrettes festlokaler, erhverv eller
lign. Bemærk at sælger naturligvis ikke indestår for, at den tidligere ansøgning kan overtages af køber.
Lige nu står de to længer mere eller mindre tomme, bortset fra lidt opbevaring, pool-mekaniken osv.
Gårdspladsen rammes ind af de fire længer som giver læ, og er perfekt til grillhygge eller bare afslapning
i havemøblerne med en kølig forfriskning. Hele grunden er 5.697 m2, så der er altså også rig mulighed
for boldspil, dyrkning af grøntsager eller lign.
Ejendommen er beliggende i den lille udstykning Stenbæksholm med kort gå-afstand ned vandet, hvor
der et privat bådlaug med mulighed for at sætte båd, kano eller kajak i vandet. Der er også en lille
shelterplads, som man kan benytte med mulighed for at grill og overnatte. Her finder du også Næstved
flyveplads og på modsatte side af kanalen finder man Ydernæs fritidshavn og Næstved sejlklub.
Udstykningen ligger som nabo til Næstved Golfklub, som ligger direkte til vandet. Du har også mulighed
for at besøge camping pladsen De Hvide Svaner, Borgnakke Skov med mountainbike, eller tage en tur til
Karrebæksminde og nyde havnemiljøet, stranden og de hyggelige restauranter og butikker eller køre
videre og besøge Enø med den fantastiske natur.
Du er også tæt på Zoopark, Næstved Padecenter og Næstved centrum som tilbyder alt hvad hjertet
begærer.
Vi glæder os til at slå dørene op og invitere jer indenfor i bolig, poolrum og sidelænger og tale med jer
om, hvordan denne pragtejendom kan imødekomme alle jeres boligdrømme og måske mere til.
Rasmus Kirkeby
Indehaver, ejendomsmægler, køberrådgiver, MDE